Todos
os débitos com impostos municipais são informados com esta certidão, mas o
débito de IPTU é o mais sério. É vital que o IPTU do imóvel que se queira
adquirir esteja em dia para evitar situações graves. Dependendo do atraso do
IPTU de um imóvel este pode ir a leilão. Além do IPTU, esta certidão abrange
outros débitos importantes como a taxa de sinistro.
Deve-se
obter a certidão na Prefeitura de sua cidade e é válida para atestar a situação
tributária municipal do imóvel e se o contribuinte está devendo ou não impostos
municipais, sendo válida por 180 dias, sendo negativa apenas quando o
proprietário, pessoa física ou jurídica consultada, não possui nenhuma
pendência ou débito.
Extremamente
importante na solicitação de financiamentos, compra e venda de imóveis e ainda
nos casos de espólio, concorrência pública, licitações e auditorias.
